A családok otthonteremtési kedvezménye 2024. január 1. napjától jelentős mértékben átalakult és bevezetésre került a „CSOK Plusz” amely további kedvezményes hitel felvételét biztosítja házaspárok részére új és használt lakás vásárlásához.
A CSOK Plusz egy állami kamattámogatott hitel, amelynek a lényegi kedvezményes eleme a legfeljebb 3%-os fix kamatozás.
A felvehető összeg:
Amennyiben a házaspár gyermekkel nem rendelkezik és egy gyermeket kíván vállalni, akkor az igényelhető összeg 15 millió forint.
Amennyiben a házaspár már rendelkezik gyermekkel és további egy gyermeket vállal, vagy gyermekkel nem rendelkezik, de két gyermeket vállal akkor az igényelhető összeg 30 millió forint.
Amennyiben a házaspár már rendelkezik gyermekkel és további két gyermeket vállal, vagy gyermekkel nem rendelkezik, de három gyermeket vállal akkor az igényelhető összeg 50 millió forint.
A hitelfelvétel szempontjából meglévő gyermekeknek minősülnek a házaspárral együtt élő közös és nem közös gyermekek.
A vállalt gyermekek közé kell számítani a 12. hetet már betöltött magzatok is. Átmeneti rendelkezés 2024. március 31. napjáig igényelt CSOK Plusz esetén, hogy a vállalt gyermekek között figyelembe vehetőek azok a gyermekek, akik 2024. január 1. napja után születtek vagy ezt követően lettek örökbe fogadva.
Nem kell visszafizetni a teljes felvett hitel összegét.
A hitelfelvételkor vállalt második és ezt követően születő gyermekek után 10-10 millió forint a hitelből elengedésre kerül.
A CSOK Plusz az alábbiakra használható fel:
– lakás vagy családi ház építéséhez,
– lakás vagy családi ház vásárlásához,
– vásárlással egybekötött bővítéséhez vagy
– meglévő lakás bővítéséhez.
A vételár nem haladhatja meg:
– első közös lakásszerzők esetén a 80 millió forintot,
– más esetekben a 150 millió forintot.
A hasznos alapterületének el kell érnie:
– egy gyermek esetén lakásnál a 40 négyzetmétert, családi háznál a 70 négyzetmétert,
– két gyermek esetén lakásnál az 50 négyzetmétert, családi háznál a 80 négyzetmétert,
– három vagy több gyermek esetén lakásnál a 60 négyzetmétert, családi háznál a 90 négyzetmétert.
